HIPPO大野の雑記帳

ヒポポタマス社長のお仕事&プライベート日記

2023年01月

hanedaやっと羽田国際線ターミナル直結のホテルと商業テナントによる複合施設羽田エアポートガーデン(HP)が本日グランドオープンしました。

住友不動産が社運を賭けて展開した商業施設プロジェクトなのですが見事にコロナが直撃。先に開業した有明ガーデン(HP)とともに2022年開業予定でしたが、寂しく開業した有明に対して、羽田は開業が延期され続けて来ました。

どちらも「泉天空の湯」という温浴施設があって気持ちいいんですよ。羽田のは昨年12月21日にオープンしたんですが、誰にも知られて無いので空いてて最高!飛行機好きにはたまらないスポットです。

国際線ターミナルからデジタルサイネージが設置された通路を抜けるとドーンと大型モニターの設置された吹き抜けがあって、施設内にはカンファレンススペースも充実しているので、様々なことに活用可能です。

なかなか国内線利用者は行かないかもしれませんが、国際線利用者は2時間以上前にチェックインするので使うでしょうね。富裕層やビジネスパーソンは海外渡航に成田より羽田を使うので、高級外車の展示イベント等には適している場所だと思います。

もしかすると、日帰りバスツアーのスポットになるかもですね。しっかりバス駐車場や乗降スペースも用意されているので、スカイツリー&羽田空港って感じになるかもです。

そんなわけで少し情報提供でした。

sekai私がオートバイレースに関わってるのを知った方から「ツーリング行きましょう」と誘われることが年に数回はあります。ただ、申し訳ないのですがツーリングはあまり好きでは無いんですよ。

そもそも私の持ってるHONDA CBR1000RRやCBR250Rってツーリングには向いてないんです。結構な前傾姿勢になってて、信号機を見るだけで首が痛くなっちゃう感じですから。みんなで浜名湖行ってウナギを食べるなんて出来ない。

サーキットで競い合いたい人って、ツーリング行って温泉を楽しむ人々とは全く違う人種じゃないかと思います。私はどうせ旅に行くならみんなで車に乗って行きたい派なんですよ。

そんなわけで価値観って人それぞれだと思うのです。高級腕時計をして気分が上がる人もいれば、袖口が痛むから腕時計自体をしないって人もいる。懐中時計が好きって人もいるし、スマホでいいって人もいれば、スマートウォッチ派もいる。そんなもんですよ。

私が一番苦手なのが一人での外食。そんなことやるぐらいだったら、缶チューハイとスナック菓子買って来て一人でYouTubeみながら飲んでいたい派です。孤独のグルメ出来ないタイプ。サーキットへ行っても、1人でハイエースに籠ってチビチビ飲んでます。

この冬場に一番よく聞かれるのが「なんで半袖?」ってこと。べつに理由なんかないんですよ。弦楽器やる人は冬でも半袖が多いと思いますよ。カジュアルウェアの時は長袖が嫌だからです。逆にスーツのワイシャツは夏でも長袖です。これは汗で腕がスーツの内側に張り付くのがいやだから。

人の価値観っていろいろなのに、労働基準法って自由な働き方を認めない仕組みになってます。数年前なら社員としょっちゅうお酒を飲んでた私ですが全部やめました。全員参加の会議も全廃。個人の自由を認める方向に激変させました。

ただ密かに思うのは、私と話したいと思ってる社員だっていると思うんですよ。早朝から深夜まで社長がやってることを目で見て体感したい人っていると思うんですよ。土日祝なんて無くていいから、今学びたいって人だっているはずなんですよ。

その昔、ホンダって会社がF1活動を休止していた時、有志で趣味のサークルを作ってF1マシンを作って技術を熟成させていた(参照)って話しがありました。仕事ってそういう熱さが必要な時もあるじゃないですか。

私はパワハラやセクハラを容認しているわけではありません。それは良くないけど、人の価値観はそれぞれなんだから、労働基準法の外側で働きたいって人々の自由を奪う今の仕組みは、なにか間違っていると感じてます。

ganble錦糸町の現地調査があったので立ち寄ったのですが、ついでにJRAの場外馬券売場で競馬をやってみました。当日は「東京」「中京」「小倉」の3開催が同時に展開されていました。

普段からやってる方には当たり前かもしれませんが、レースはすごい頻度で開催されます。小倉第3レース発走が10時50分。中京第3レースが11時。東京第3レースが11時10分。10分ごとに次のレース。これが16時台の12レース終了まで延々続くんですよ。

あくまで個人的な見解です。正直「これがギャンブル依存症の人達かー」って感じ。もちろん計画的に依存することなく趣味として遊んでいる方も多いのでしょうが、あの場所に朝から夕方までいるってこと自体が無理でした。

1位から3位に2頭が入れば当たりになる「ワイド」って馬券を4点「ボックス」買いしていたので、1レースが1点100円で600円。3レースやったので40分ぐらい滞在していたと思うのですが、ぜんぜん当たりませんでした。1800円の負けです。

私は普通の感覚ですので、ストレートに3レースで1800円も負ければやめますよ。「いやいや、パチンコだったら2000円なんて一瞬だよ!」って感じかもしれませんが、私は誰かと義理で行くパチンコだとしても3千円使って出なかったらやめます。

消費者庁の「ギャンブル等依存症でお困りの皆様へ」ってページ(参照)を見たんですが、リンクを張られてる全てのPDFがヒドイ。これ本気で依存症から脱出させようと思って無いし、依存症の人を助けるのは政治や行政では無理と思ってるからでしょう。

以前は毎日のようにパチンコへ行ってたし競輪もかなりやってましたが、仕事が忙しくなるとそもそも行けなくなるし、株やFXがスマホで簡単に出来る時代になったので全く行かなくなりました。オッズパークに登録はしてるんですがね。

これは偏見かもしれませんが、私は公営競技(競馬・競輪・競艇・オート)だろうがパチンコだろうが関係なく、週に1回以上やってる人はギャンブル依存症に近い状態なのでは?と推測しています。

家族にギャンブル依存症の方がいる世帯は大変でしょうね。あの場に行くと脳内麻薬がドバーっと出ちゃうんですもんね。そうなると抜けられるわけが無い。その点では覚せい剤と変わらない。

新型コロナで日本国内でのカジノ建設話しが沈静化しちゃってますが、カジノ構想においてギャンブル依存症対策は絶対に欠かせないだけに、少しこの病気について勉強をしてみようと思っております。

syousi政治における課題って、本来は日本を良くするための物であるはずなんですが、ここ数十年は選挙に勝つための対策になってます。ただ問題なのは、それにもかかわらずそれをやっても選挙の役に立ってない事。

昔はみんな結婚して、男が働きに行って、女が家で子育てをして、子供は最低でも2人いるってのが当たり前でした。それを前提に社会が構築されてるわけです。だけど女性にも納税させるため男女雇用機会均等法なんて物を作ったから女性も働くようになっちゃった。

女性が働き出したら結婚する人が減っちゃった。結婚しないんだから子供も出来ない。そしたら社会保障制度が成立しなくなったので少子高齢化対策と称して子育て世帯への支援を充実させて行ってるのが現状。

ただ子育て世帯への支援って言いますが、そんなので子供が増えると思います?本気で思って政治家って法整備や条例整備をやってるんですか?高校が無料になったら新婚さんが子供作ろうって思うってこと?あり得ないでしょ。

けっこう若いうちに結婚したとしましょう。夫婦が30歳で結婚。32歳で第一子。第二子が36歳。この家で言えば高校無料化の恩恵を受けるのって夫婦が48歳の時ですよ。「高校が無料だからもう一人作ろう!」ってならないでしょ。

私が分からないのは、世の中に生を受けた人々のうち計画的に生み出された人の割合。将来的な生活力や未来像を検討してセックスして子供を作ってる人って5割とかいるんですか?快楽の結果として生まれて来てるのが大半じゃないんでしょうか?

もし計画的に子作りしてる人が大半なら政治主導の少子高齢化対策に意味があると思いますが、単に快楽の結果として生まれてるのが大半だったら、若い世代にセックスが気持ちいいって教育を施さないといけないわけですよねえ。

ここ20年間ずーっと待機児童解消って言ってますが、出生率が下がってるんだからそりゃあ解消しますよ。都心では保育園が激増しましたが、子供は減り続けてるからいずれ全部が経営難になる。その時の事って考えられてます?

そもそも増大する社会保障費を考えて消費税導入が最初に論議されたのって1978年の大平内閣ですからね。その時から何にも変わってない。普通なら70歳以上は通院回数に上限を設けるとか、薬は自腹とか決めなきゃいけないのに放置してる。そりゃあ財源足りませんよ。

文科省の幼稚園vs厚労省の保育園問題も全然解決しない。ずーっと利権争いし続けてる。なにが少子高齢化対策だって感じですよ。

誰か少子高齢化対策は老人を減らすか移民受け入れ等で労働者数を増やすしか無いってことを説明すべきですね。移民受け入れが嫌なら子供を増やすしかない。それは若い世代にセックスさせるしか手が無いってのを教えてやってくださいよ。

そんなことを日曜日の朝から思っている二日酔いの私です。明日は自民党東京都連のパーティーでーす。

hatsuden電気自動車ブームではありますが、私の家には駐車場がありません。正しくは駐車場にバイクが何台も置いているので車は賃貸駐車場に停めています。

その状況下では充電って出来ないんですよ。だって賃貸駐車場にコンセントとか電気自動車の充電設備がありませんから。これほとんどの賃貸駐車場ユーザーが抱えている状況ではないでしょうか。

しかも、自家用車は持ってますが、毎日自動車に乗る生活では無いんです。乗る時はサーキットへ行く時がほとんどなので、近くても往復200km以上。鈴鹿で600kmなんで、岡山・九州・菅生だと出発時の充電だけでは足りない。

だったら出先で充電できればいいんですが、これまたサーキットにも充電設備がないんですよ。ピット内の電源だって元々用意されているのでは足りないから各チーム発電機を設置してるわけで、その発電機で自動車の充電してたら本末転倒ですよね。

しかも電気自動車って充電に何時間もかかるじゃないですか。私の生活パターンだと、これって現実的じゃないんですよ。たぶん毎日往復で200km以内を走るって方が電気自動車を一番有効活用できる人なんでしょうね。

個人的には電気自動車普及の鍵は賃貸月極駐車場の電源じゃないかと思ってます。国や都道府県で補助金を出して普及させるなら車両代金より充電設備だと思いますけどねー。

あとは電気自動車って事故っても修理できるのか?とか、バッテリーってどれぐらい使えるのか?とか疑問もイロイロあって充電環境以外にも簡単には手を出せる感じではありません。

電気自動車自体はゴルフ場のカートの多くがダイハツの電気自動車だから何十年も親しんでますので、もう技術的には完成の域に達してると思うんですよ。ダイハツはトヨタ自動車グループなんで、トヨタも電気自動車技術はコッソリと大量保有してるんでしょうね。

とはいえ、いつか新しい燃料や動力が中心になる時代が来るでしょうから、最後のガソリンエンジン時代を楽しみたいと思います。車が手に入れば新型シビックTypeRが欲しいけどなー。おしまい。

nagoya名古屋といえば風来坊(HP)の手羽先。ありがたいことに鈴鹿にもお店が出来たので、レースウイークには必ず1回は立ち寄ってます。じつは品川にもあるのですが、やっぱ本場で食べたいですからね。

問題は風来坊ってお店によってメニューが全く違うんですよ。同じなのはほぼ手羽先だけって感じ。そうなると次の候補は世界の山ちゃん(HP)。ここなら全店ほぼメニューは同じだし、普通の居酒屋メニューも充実しているので安全パイって感じ。

しかも名古屋めしをマルっと食べられるのも嬉しい。手羽先、味噌串カツ、天むす、どて煮、あんかけスパ、さらに玉せん(参考)まであります。

東京だとコメダ珈琲店が激増したので小倉トーストが一気に普及しました。そうか、あんかけスパ食べるなら山ちゃんよりコメダでしたね。関西では当たり前のモーニングも、コメダの普及とともに関東でも一気に広がってます。

今朝、なごやめしのサイト(参考)を見つけました。どれも美味そうですが、こういうのって時代と共に変化するのが面白いですね。

記憶で言えば30年前ってまだきしめんが名古屋めしの代表格だったんですよ。でも名古屋でも見かけなくなりました。新幹線のホーム上で食べられますけどね。

あとはエビフライ。タモリさんが「名古屋と言えばきしめんとエビフリャーだがや」なんてネタをやってたので、そのイメージが強く刷り込まれたのかもです。エビフライも名古屋だから食べようって感じでは無くなりましたね。

新登場したのは天むすですね。三重県津市の「千寿」が発祥とする説が昔からあり、のれん分け店が名古屋に出て話題となり、それに感化された沢山の店が切磋琢磨し、ご飯からエビのシッポを飛び出させたら大ヒットしたって物です。バブル崩壊の頃でしたねー。

90年前後は風間トオルさんが所属していたダックスフンドって会社が名古屋にあって、社長の葵さんに食事へ連れて行ってもらったりしました。あとは会社が名古屋都ホテルのお仕事を受託していて、ディナーショーの時は毎回ヘルプで入ってました。懐かしー!
ちなみに葵さんのアオイコーポレーション(HP)は今もバリバリの芸能事務所です。

昨年はラリージャパンで何度も愛知県に行ったのに、豊田市泊りだったから名古屋めし行かなかったなー。久々に新しい商業施設視察を兼ねて名古屋めし旅行に行こうかなーって思っている朝です。

f5ccc467芸能界では顔出しNGと言われる業界用語があります。音楽業界だとGReeeeNが有名ですよね。風俗店でも顔出しNGってあるのですが、あれは働いてることがバレないようにするため。芸能人の場合はプライバシーを守るためでしょうか。

もちろん文化人でも同じように顔出しNGって方がいます。まあ普通に企業経営者や大学教授で生活できていれば、テレビ出演しなくても食べて行けるでしょうし、そもそも普通に働いてる方なら忙しすぎてテレビに出るなんて無理だし、毎日出演なんて絶対無理。

そういう意味では毎日テレビに出演してる人って、出演できるだけの時間がある人って側面もあると思います。ヒマと言ってるわけではありません。拘束時間とギャラのバランスが合うと感じた人。でもテレビに出られるほどの文化人ならギャラとのバランスが釣り合わないでしょ。

そんなわけで朝からワイドショーに出てる文化人って、半分タレントみたいな人なんだと思うのです。出演料が生活の一部になってる人ね。よく学者と名乗ってるけどどこの大学でどんな論文書いてるか分からない人っているじゃないですか。あんなの学者じゃ無くてタレントですよ。

テレビに出てる人を信用するって人は、自分の周囲を見渡した方がいい。テレビに出てる人っていますか?普通に成功してる人はテレビになんて出ません。だって出なくても食えますから。

例えば先祖代々の不動産をたくさん持っていて、家賃収入で食べてるって方は高級車なんて乗ってませんよね。わざわざ税務署に目をつけられるような行動はしません。カーシェアリングで十分だし、高級車に乗るとしてもカーリースでOK。

テレビに出てる人に問題があると分かった瞬間に叩きまくる人もいますが、普通に働けない人だからテレビに出てるって側面もあるので、そこはまあ許してやってくださいな。ショーン〇さんなんて学歴詐称とか日本人なのにハーフと偽ってたと騒がれましたが、どっちでもいいじゃん!

今は自称国際政治学者という女性コメンテーターが、旦那さんが太陽光発電詐欺じゃね?って話しで騒がれてますが、同じ職業を名乗る元知事が文句言うなら分かりますが、コメンテーターなんて誰でもいいじゃんって感じがしてます。

もう顔出ししちゃってる人々の多くが「やめときゃよかったな」と感じてると思います。べつにふなっしー的な感じでも世に出れるし、YouTubeのゆっくり解説みたいにやることもできますからね。

顔出ししちゃってる人は、それだけで大きな覚悟を背負ってるわけで、少々の失敗があったからって、寄ってたかって叩かなくていいんじゃねーかと思っている私です。

meishin新名神で10時間以上(20時間?)も続いた立ち往生ですが、いよいよ6時半の段階で最後尾の車両も動き出したそうで、解消の見込みが立ったようで安心しました。

じつは鈴鹿峠って昔から雪が積もる場所として有名です。よく新幹線が「米原や岐阜羽島を通過するコースになってるから積雪で遅れる」と言われますが、これが名古屋から大阪まで真っすぐ三重県を突き抜けて行っていたとしても鈴鹿で積雪してたかもです。

そんなわけで、鈴鹿峠を通る一般道は意外と早く通行止めになるんですよ。当然ながら西名阪・東名阪自動車道も通行止め。第三のルートである新名神ができたというのは心強い話しではありましたが、それでも除雪能力を超えるとアウトってことを理解しました。

岡山では津山などの県北地域だけでなく、県南でも雪で結構な混乱がおきてるようですね。私が岡山に住んでいた時は、お得意様が米子市や津山市や鏡野町って場所にあったので、10月になると車のタイヤをスタッドレスにしていました。

というのも、以前から結構積雪する場所だったんですよ。スタッドレスでも通れなくなるほど雪が降る場合も結構あったので、年に2回ぐらいはチェーンもつけてました。

ただ当時から思っていたんですが、東京もそうですが西日本の方って冬なのにスタッドレスタイヤにせず運転してるドライバーが多すぎます。しかも積雪や降雪があってもそのタイヤで走る方が多い。

ただ、積雪って雪が降っている時に一定の気温になれば間違いなく始まるし、始まったら一瞬で数十センチ積もります。そうなったらスタッドレスタイヤ以外では絶対に滑ります。当然ながら一定の割合で事故もおきる。そうなると街中大混乱ですよ。

私は山田養蜂場で2時間ほどの打合せ中に雪が20センチほど積もってしまい、それがベチャベチャの雪だったので凍って大変な目にあったことがありました。

まず車の部分は雪が積もってない時に止めてるので、ドアを開けるのに雪にあたらないよう削る必要がある。動き出す時に20cmの氷に乗り上げないとチェーンもつけられない。フロントガラスに張り付いた雪を解かす必要がある。大変ですよ。

今回分かったのは、雪が降る可能性がある時に車で高速道路を通る時は、十分な量のガソリンを積んだ上で、簡易トイレと水&食料を載せておく必要があるってこと。結構な覚悟が必要だと分かりました。

ドライバー&ロードメンテナンススタッフのみなさまご苦労様です。本来なら三重県知事が自衛隊に出動依頼するべき事態だったのではと思いました。

00_new_1ここ数年ですが、入社して来た社員に会社指定の法人クレジットカード加入手続きをすると、NGになる事例が多発しています。この理由の大半はスマホ代金の滞納です。

通話料の滞納は大した問題ではありません。これは移動体通信事業者が加盟している団体(TCAやTELESA)に情報が載るだけで、遅れていても支払えばすぐ情報が消されます。

問題はスマホ端末の分割払いの遅延。最近は分割払いが当たり前になっていますが、これを滞納するとクレジットカードやローンの滞納と同じ扱いになり、信用情報機関(CIC/JICC他等)に事故情報が載ってしまう場合があるみたいなのです。

これ、いわゆるブラックリストですよ。もう何も出来ない。

事故情報が載るのは61日以上の滞納なので、移動体通信各社は1ヶ月半も滞納すれば利用停止になると思うので、2ヶ月も滞納する人はいないと思うのですが、どうなったら事故情報が登録されるほどの事になるのかサッパリ分かりません。

ただ、現実的に事故情報が残ってる人がいるわけです。こうなるとスマホが分割払い出来ない程度の話しでは収まらなくなります。クレジットカードも作れないし自動車ローンや住宅ローンも組めなくなる。一大事ですよ。

お取引先から出向案件が来ても、先方が出向受け入れ手続きする中で経費精算用の法人クレジットカード発行を条件にしてる場合が多くあります。ここで発行出来ないと出向すら出来なくなる。仕事上でも大きなダメージなります。

今は、うちの会社でも入社手続きの中で指定銀行口座と法人カードを作ってもらうようにしてます。試用期間に口座やカードが作れないとなれば入社取り消しにできますからね。手っ取り早く確実な信用調査方法ですから。

スマホ代金の滞納は将来的に大きなダメージとなる可能性があるので必ず注意が必要。とくに大学生のお子さんをお持ちの保護者の方々は、スマホ代金の支払いを本人任せにしている場合、絶対に滞納させないようにしないと、就職が決まったのに法人カードが発行できなくて入社取り消しとなるかもしれません。まあ名義を親にしておけばだけですけどね。

私はauとマイネオ(HP)って会社のスマホを併用してるんですが、マイネオって20GBまで使えるプランで2,178円。そこに電話時間無制限かけ放題1,210円をつけて合計4千円未満なんですよ。

スマホ本体は安いのを一括購入して、SIMは安いのを使っていくのが分割払い事故のリスクを避ける手法かなーって思ったりしてます。

KV_design若者がLINEから離れだしたのって何年前だったでしょうか?それと同時に中高年が大量流入して来ました。

若者の間で電子メールがLINEに置き換わり始めたのが東日本大震災後なので2011年。若者の間で既読スルーって話しが出たのが2013年でその頃にはグループチャット全盛に。ここから中高年が大量流入して既読スルーが社会問題化したのが2014年からでした。

「既読スルーが正か悪か」って話しが表に出て来た時点で中高年の中での話題だったんですよ。だって若者はすでに既読付けずにLINEを読むアプリを入れてましたからね。

私も「既読が付かない」と言われる機会が多いのですが、スマートウォッチで読んでるので、わざわざLINEアプリ開いて見ないですよ。どうせ大した用事じゃないですからね。最後に新しいスタンプをダウンロードしたのは2年前ぐらいでしょう。

Facebookが出して来たInstagramは、若者をLINEとFacebookから一気に引きはがしました。だって2つのアプリ機能がインスタにあるんですから。DMはTicTokって人も増えましたよね。

私自身の場合、忙しい時や運転中はスマホなんて手に持ってません。そしてヒマな時はスマホゲームをしています。そこでLINEにメッセージが来たとしても見ないですよ。だって見るためにLINEアプリを立ち上げないといけないんですから。

友人、知り合い、スポーツ選手、芸能人が「今これやってます」ってのをアップするのってインスタでしょ。だから常時開いてるアプリってインスタになるじゃないですか。あいみょんファンなら「♯あいみょん」でフォロー入れてたらドンドン投稿が入って来ますからね。

常時インスタは立ち上げてるので、LINEにメッセージが来ても返信はインスタって感じになる。インスタでつながってない人は返信が後回しになる。そんな感じなのではないでしょうか。

私の場合はFacebook/Twitter/Instagramはお仕事で管理しているサイトが約10ほどありまして、ここの投稿とメッセージ管理でお腹いっぱい。最近は自分で投稿するどころか、自分のアプリページを開くことすら無くなって来ました。

LINEは仕事で使っているので、手配しているアルバイトの出退勤や、キッチンカーの到着・売上動向・撤収管理に使っていて、膨大な数のメッセージが来るので、プライベートLINEについては1日1回程度のチェックになってます。

それにしても時代って変われば変わるもんですよね。ぶっちゃけ、私にとってはLINEって流行ることも無く消えて行ったって感じです。コロナ禍での仕事連絡や町会等のボランティア活動連絡で使い始めた感じ。

ただ、1年に何度も機種変更するので、そのたびにいろいろメッセージの保存等をしないといけないLINEは使い勝手が悪すぎてビミョーって感じです。

そういえば2年前に流行ったClubhouseってどうなったんでしたっけ?いっぱい招待が来たけど、断り続けてるうちに消えたのかな?いろんな物が流行っては消えて行きますね。

断言できるのは、今の日本ではこの韓国からやって来たLINEってアプリが中高年で大流行中ですから、この層は新しいのを覚えて使いこなすまで時間を要するだけに、使い始めると離れにくい。よって今後も日本中で使われ続けると思ってます。

sub今使ってる時計は昨年12月に買ったガーミンのスマートウォッチ(コレ)。ヨドバシカメラで2万円しなかったと思います。昔は高級時計をいくつも持ってましたが、数年前に価格高騰してたんで全部売ってレース資金にしちゃいました。

その昔はスーツ、ネクタイ、バッグ、時計、靴と高額な物を買ってましたが、スーツなんて伊勢丹で年に2回ある紳士服バーゲンで買う5万円ぐらいのだし、ネクタイは1本2千円のぐんまちゃん。バッグはRSタイチのリュック。靴はABCマートで3980円ですよ。

会社やスポーツクラブに行く時の服装だってユニクロのアロハシャツにステテコです。コロナ禍で自宅と会社を近くにしたので、スーツが必要な場合は家で着替えて仕事に行けるので問題ナシ。スポーツクラブの服はアウトレットの福袋商品です。

財布はキャンドゥの3つ折りを使っていて、今や現金ってほとんど必要ないので、財布の中には最大2万円しか入ってません。通常は5千円ぐらいです。世の中変われば変わるもんですよ。

昔使ってたヴィトンの財布や名刺入れが出て来たので、先日近所の中古品買取業者に売って来ました。今どき名刺入れだって100円ショップので十分ですから。

ラリージャパンの時に豊田市のドン・キホーテでリーバイスのジーンズを見つけたのですが、なんと4980円。激安だ!と思ったのですが、慎重に本物かどうかを鑑定して本物だったので、1本だけ買いました。セコイ!

車だって国産で十分。都心に住んでると道が狭いので、四隅が見える車じゃないと危なくて運転できない。世田谷とか練馬って元々が畑だから超狭いところがいっぱいありますからね。ポルシェとかフェラーリなんて乗ってられない。

洋服なんて好みが変化しないから同じような物ばっかり買うんですよ。嫁さんには「戦争に行けるぐらい軍服がある」と言われてます。確かにN-3B、MA1、ボンバージャケットが複数ありますからね。だからもう買うのやめました。一生分持ってるんで。

若い頃は何の根拠も無くブランド品や外車を欲しがってたんですがねえ。もうあの時代には戻れないんでしょうねえ。何か欲しい物があるかと聞かれても、欲しい物が思いつかないですもん。

歳を取るということは、こうやってワクワクが減って行くことなのかもと感じております。

apartこれ(参照)は韓国旅行サイト「コネクト」の韓国にある家賃制度説明です。ここにチョンセとウォルセが書いてあって、世界中で当たり前の月々家賃を払う仕組みがウォルセになります。

ではチョンセとは何かというと、住む期間を先に宣言して物件価格の7〜8割を保証金として預けると、退去時に保証金全額が戻って来る仕組みです。「2年間住むので6千万円の保証金を先払いするので退去時に返してください」って話しが通用するってことらしいのです。

大家はどうやって儲けるかと言うと、この保証金を運用して稼ぐわけです。ソウルでは約半数の世帯がチョンセで暮らしているとされています。これが昨今のソウル不動産バブルを作り出したとされています。

私が5千万円の投資物件を買うとします。チョンセでの借り手を見つけて2年間で4千万円の保証金を受け取れば、自己資金は1千万円で良いことになります。

ソウルの不動産価格は年間10%以上の高騰を続けていたので、5000万円の投資物件は翌年には5500万円以上に、その翌年には6050万円になります。ここで売れば保証金を返しても1050万円の利益が出る。

以前もこのブログに書きましたが、ムンジェイン政権下の2017年5月から2021年1月の間にマンション価格は1.5倍以上に高騰して、同程度の間取りだとマンション価格は東京よりソウルの方が高くなりました。所得も多いので当たり前ではありますが、チョンセによってもマンション投機が加速したんです。

サラリーマン投資家が5千万円の融資枠を確保したとします。チョンセ方式だと5千万円で家を買っても4千万円は保証金が入って来るし、購入物件の担保価値があるので保証金が入った時点で次の融資が受けらる。それを次々にやって1年に数件の物件を買う人も多くいました。

この韓国でギャップ投資と呼ばれてるのがムン政権末期に激増。不動産価格が下がった瞬間に投資家は破綻。貸した金融機関は焦げ付き発生。チョンセで住んでる人は保証金が戻って来なくなる可能性があるという状況になってました。

この状況下で韓国は長期金利を0.5%から3.5%に上げたので、変動金利で借りている大多数の人々は返済額が一気に増加しました。チョンセで住んでいる人の保証金も借金が大半なので、住宅の借主と貸主の双方が借金まみれ、しかも金利でヒーヒー言ってる状態です。

そこに今、住宅価格の下落が押し寄せました。2022年は前年比約5%の下落ですが、12月だけで昨年同月比約2%も落ちていて、今月はさらに下落が加速しています。結構なレベルでピンチになってるわけですよ。

もうソウル周辺は見渡す限りタワーマンションになってしまいました。これが全部下落してるとすると恐ろしい限りですが、それほど大騒ぎになっていないのが不思議です。そんなわけで、今後の動向を注視しております。

業務連絡。今週夜の予定ですが、本日23日が連合町会新年会、24日は歓送迎会、25日ダブルブッキングにつき調整中、26日品川区青少年委員新年会、27日空き、となっております。新年会の締めとなりますので、来週は人間ドックに行かせてください。おしまい。

hiace3昨年7月に自動車新聞で報じられた「自動車公正取引協議会・中古車価格の支払総額表示を販売店に義務付け」なんですが、いよいよ今年春には制度化され、早ければ10月には義務化とされています。

そもそもの問題は諸費用の金額は各店で自由につけて良いことにあるので、本来なら諸費用を具体的に定めるほうが正しいと思うのですが、まあ総額表示が義務付けられるのは良い方向性だと思います。

今の中古車選びはインターネットのカーセンサーやグーネットで調べるのが一般的。中古車販売店にふらっと立ち寄って品定めして買う人は少なくなっているので、こうなると車両価格が1円でも安いほうが有利になっていくわけです。

ただ、中古車の仕入れルートも業者オークションが一般的になったので、安く仕入れることも出来ない。仕入れ価格が一定なのに販売価格は他社の下を提示しないといけないのですから激戦です。

そんなわけで増加したのが、本体価格を安く提示して諸費用を高く取る方法。39万円の軽自動車なのに諸費用20万円なんてのもありました。新車でも10万円いかないですよ。やりすぎやろー!

ちなみにタイトル写真の見積書は自動車オークションの元祖TAAを作ったトヨタ自動車100%出資子会社であるトヨタユーゼックさんでの新古車見積りです。初期費用約15万円ですよ。こんなもんでしょ。

中古車販売店によっては、消費用以外にも3年保証が5万円とかパンク時に使えるタイヤ補償1万円とかガラスコーティング10万円なんて形でオプション販売が追加される場合もあるし、以前に書きましたがローン購入を強力に推す店もあるようで、なかなかに大変な業界のようです。

私の場合は都心に住んでいて家賃が高いので中古車販売なんてやろうとも思いませんが、意外とたくさんの中古車販売店があるのも確かで、利益確保は大変な課題なんだろうと推測してます。

今後は、客観的な「自動車鑑定制度+全国納車制度+明快な諸費用+納車後補償制度」をセットにした中古車販売店が出て来るんでしょうね。買取は専門業者がやって販売はネットで完結って感じ。時代が変われば変わるもんだと感じております。

gyao動画配信初期から稼働していたのが2003年スタートのYahoo!動画と2005年スタートのGyaOでした。Yahoo!動画はヤフーが、GyaoはUSENが出資。2007年にはさらにパナソニックとソニーが主導するアクトビラが参入します。

テレビ受像機によってはアクトビラやGyaoは標準搭載され、インターネット回線につなぐと動画配信が見られたのですが、当時はスマホで動画を見るなら地デジ。配信動画なんて見たら即ギガ死。テレビをインターネットにつなぐ人もほとんどいませんでした。

2009年にはUSENがGyaoをヤフーに約5億円で売却してYahoo!動画と統合。Googleのユーチューブに勝つと宣言していました。ただ当時日本の動画配信サービスで先行していたのは2007年参入のニコニコ動画。GYAOとヤフー動画が負け組2社に見えたのは確かです。

実際に動画配信がスタートラインについたのって2012年ぐらいでしたよね。4Gケータイとか言い出して、アンドロイド2.3搭載機種が出て来て、iPhone5のコネクターがライトニングに変わったあの頃です。2013年には各社が配信アプリを提供し始めました。

でも、その時点で勝敗は決定していたような気がします。だってアンドロイド端末にはYouTubeが標準搭載ですから。2016年にABEMA配信開始。2017年にはNetflixの日本事業がスタート。2018年にはAmazon Prime Videoの日本事業スタート。強力な競合が次々参入します。

アクトビラは2017年にWOWOWに売却され事業の手じまいが始まります。すでに同年中にはパナソニックやソニーのテレビでアクトビラを開くことが出来なくなり、2022年3月末で全サービス終了。8月には清算が決定されました。

とうとうGYAO!は今年3月末で全サービスの終了を発表しました。ヤフーって有名だけどマネタイズ下手ですよね。買収したLINEの「LINE LIVE」で動画配信サービスを統合するとしていますが、LINE LIVEを誰が見てるのかは分かりません。

私のスマホで言えば、ダゾーン/ABEMA/Amazonプライムビデオ/Netflix/TVer/Youtube/TERASA/Disney+が入っているので、そこにGYAO!やLINE LIVEが入るとは思えません。

最近は大物YouTuberが「収入が一気に下がった」と発表しているので、動画配信ビジネスって結構難しいのかもしれませんね。だって自分が一番見てるのってTicTokですもん。どんどん変わって行く。

GYAO!はオリジナル作品とか作って頑張ってたけど、ハリウッド作品には勝てませんでした。ただ間違いなく先見性はあったと思います。先見性と技術力だけでなく、端末の普及や通信速度の進化といった様々な要因に加え、マネタイズの視点が重要なんだと感じております。

rakuma一昨日のブログ「自宅を購入するのは得か損か」から投資用不動産についての相談を2名の方から受けたのですが、ハッキリ書くと「私には分かりません」です。大家さんビジネスは専門外だし、今は参入タイミングじゃないかと感じてます。

20年ほど昔は競売だと安く購入できたし安い事業用物件もあったのですが、今は物件価格が高すぎますからね。利回りが12%以上無いと利益は出ないでしょうが、都内中心部だと超甘い予測で計算された数字で利回り7%を割る物が大半です。

空室率は総務省の調査結果(平成30年)を見ると明白ですが、賃貸物件の空室率は50.9%となっていて、賃貸経営は結構厳しいということが分かると思います。

このデータは5年前の話しで、それ以降もサブリース付きのアパート建設がガンガン行われたし、シェアハウスも大量に出て来たので、古いアパートやワンルームマンションの空室率はもっと上がっていると思います。

利回りは全部屋に借り手がいて賃料を全額回収出来ている状態での計算ですから、利回り7%で空室率が30%もあれば大損ですよ。しかも毎年固定資産税もかかりますからね。

事業用不動産は売る時の税金も譲渡所得税等があって特殊なので、購入時には不動産経営に詳しい税理士さんと一緒に慎重に検討する必要があります。マイホームだと3,000万円も特別控除があるわけで全然違うのですよ。

しかも家賃収入が順調に入って来たとしても所得税を納めないといけない。ローンの元金返済額が減価償却費を上回っている状態になると「デッドクロス」です。中古物件を長期ローンで購入する場合は確実にデッドクロスに陥ります。

そうすると税金が多すぎてキャッシュフローが不足して黒字倒産状態になることもあり得るわけですよ。借り入れせずに手がねで買うならいいですがね。それでも不動産取得税・固定資産税・所得税等は考慮して経営を考える必要があるでしょう。

不動産経営ド素人の私に聞かれても分からないけど、最低限の知識がないと不動産屋さんに言いくるめられてしまうかも知れないので、楽待(HP)のYouTube動画等を見て勉強するのが良いのではないかと思ってます。

日銀は今回の金融政策決定会合で長期金利の変動許容幅を引き上げず、現状維持の方針を打ち出しました。この変動許容幅というのは「これを超えそうになったら日銀が無制限に国債を買う」という事。

そんな事やる国は無いので、その覚悟を見せたら世界中の投資家も攻めてこないだろうと思ったのでしょうが、昨年9月末に外国勢の売り浴びせに遭い、設定していた変動許容幅0.25%を超える0.277%を記録しました。

だから昨年12月20日に変動許容幅を「0.25%から0.5%に拡大」したのでしょうが、今月も売り浴びせが続き、許容した0.5%を連日超えていて必死の買いオペが続いており、昨年12月に1ヶ月としては過去最高の17兆266億円を記録したのに、今月は9営業日目でそれを超えました。

日銀が政府と歩調を揃えるようになったのは安倍政権下でした。国の中央銀行というのは独自性が保たれていることが重要なのですが、日本は一蓮托生型になったので、金融政策的には民主国家とは思えない中国のような状況に見えます。

結果的に国は気軽に国債を発行できるようになり、国民は低金利で住宅ローンを組めるようになりました。家を買うなら年収の5倍までとされていた常識はネジ曲げられ、今では新築マンションなら年収の7倍まで貸りられるようになっています。

首都圏だと世帯主の年収だけでなく奥さんの年収を合算して世帯年収の7倍を貸し付ける事例も多発。「夫婦で1000万円だから7000万円のマンションが買える」と言う感じで、人生で得られる賃金の大半を借金返済に充てる方も激増しました。

国も国民も借金まみれ、日銀は国債まみれ、みんな金利さえ低金利なら安泰と思っていた所にインフレがやって来た。しかも半導体不足で物が売れず景気は停滞。収入が増えないのに物価が上がるスタグフレーションなら金利を上げるのは常套手段。でも出来ない。

結果としてはさらに物価が上がるのでしょう。住宅ローンは据え置かれたけど物価が上がったら一緒なんですけどね。インフレを止めるために金利を上げて、金融機関の企業への貸し出し姿勢を強化する方向が良いと思うのですが、エライ人達が何を考えてるかは分かりません。

日銀・黒田総裁の任期は今年4月8日までなので、国会が始まると後任人事が出されると思いますが、就任時に「異次元の大規模な金融緩和で2%の消費者物価上昇率を達成する」としてデフレ脱却を目指した作戦は失敗。賃金が止まったまま物価だけが上昇しています。

バブル崩壊から30年以上が経過し、10年間もの異次元な金融緩和は都市部の労働者を住宅ローン漬けにし、金融機関による企業への貸し付け姿勢を悪化させました。次の日銀総裁には、デフレやインフレの前に日銀の異次元政策からの脱却が求められるんですかね?

いろいろ大変なことが山積みですが、私個人としては借りていた賃貸駐車場を3月末までに退去してくれと言われ、かわりの駐車場探しでアタフタしております。

niti日本銀行のホームページを見ると、最初に「日本銀行は、物価の安定と金融システムの安定を目的とする、日本の中央銀行です。」と書いてありました。いきなりよく分かりません。

世の中的には「日銀(ニチギン)」と略されていて、昔は自主性ある組織でしたが、安倍政権下で政府と一蓮托生になる仕組み(参照)に変わりました。昨年5月には大分市内の会合で安倍氏が「日銀は政府の子会社だ」と発言したのは大騒ぎになりましたよね。

日銀に自主性が必要なのは間違い無いでしょう。だって「円」というナゾ通貨を使用しているわけで、これが乱高下したら国家が運営できなくなっちゃいますからね。

今の黒田総裁の任期は今年4月8日まで。国会が始まると後任人事です。10年前の就任時に「異次元の大規模な金融緩和で2%の消費者物価上昇率を達成する」としてデフレ脱却を宣言。現状は賃金はデフレ状態で止まったまま物価はインフレで3%以上も上昇って感じです。

日銀はマイナス金利というのを導入していて、金融機関が日銀の当座預金にお金を預けると金利が徴収される仕組みになっています。日銀に預けるぐらいなら市中に貸し出せってことです。

だからと言って企業に貸すと貸し倒れが危険なので、各社は住宅ローンとして異次元の低金利でサラリーマンへ貸すことにしました。取りっぱぐれないし、払えなくなったら物件を差し押さえられますからね。今や都市部だと世帯年収の7倍まで貸し付けてます。

金利が下がったから運用益が必要だった年金や生命保険はボロボロに。富裕層も金利が入ってこないので使わない方向に。日銀は誰も買わない国債を買い集め続けたので無駄に大量保有してる状況。

政府とサラリーマンは借金まみれ、日銀は国債まみれ、ここで金利を上げたら大変なことになるけど少しづつ是正は必要。いったいどうするつもりなのかが見えなくて円を売ってドルに換える日本人が多くなってる状況を心配している私です。

danshin自宅を買うのが得か損かと言う話しがよく出るのですが、それは人それぞれの考え方によるというのが結論です。

例えば「資産として自宅を購入する」という言葉もよく耳にしますが、資産ってのは財産ですので、売れば5千万円になる家を持っていても、借金が4千万円あれば資産としては1千万円。しかも毎年固定資産税も払うしメンテナンスコストもかかります。

それもそうなんですが、そもそも何千万円も借金を持つというリスクを背負って投資しているにも関わらず、その資産が一銭もお金を生み出さないのが自宅を買うという行為ですので、それはもはや投資ではなく趣味と同じレベルかなと思ってます。ローンでポルシェを買う的な感じ。

ただし、年利1.7%程度で4000万円35年払いのローンを組んだとして月々の返済額が約13万円弱。23区内で3LDKの賃貸物件はほとんどないし、あったとしても賃料が20万円近くになるので、月々の賃料を抑えるという意味で購入を選択する人もおられると思います。

あとは家賃を誰かに払い続けるのがもったいないという方もいることでしょう。ただ、前述のローンを例に挙げると、返済総額は5300万円を超え諸経費も100万円以上必要になります。結構なお金を金融機関に渡すことになっちゃうんですよねー。

あと高齢になると賃貸物件って貸してくれない場合も多いので、老後に備えて自宅を買っておくって方もいるでしょう。ただ老後に住むだけなら苗場の西武ヴィラ等なら20万円程度(参考)で買えますけどね。

私の場合は20年以上前に自宅を購入しました。理由は周辺の賃料が高かったから。さらに私が死んだら住宅ローンはチャラになって家族に自宅が残るので生命保険的な意味合いもありました。10年間の住宅ローン減税(住宅借入金等特別控除)も受けられましたしね。

投資と考えるなら買った家に住むのは間違い。でも夢を買うというのなら自宅を買うのは正しいって感じかなと思っております。

jiji阪神淡路大震災といっても、すでに記憶の片隅にすら無いと言う方々が多いと思いますが書きます。

私が神戸と言う街に住んでいたのが3歳から18歳と震災前後の10カ月間でして、年号で書くと1971年3月から1986年3月と、1984年11月から1985年の9月です。

人生55年のうち17年ほどの話しで、東京生活が足かけ25年となった今となっては神戸と言う街に大した記憶は残って無いのですが、阪神淡路大震災は大変な経験でした。

小学校、中学校、高校がすべて公立でして、義務教育は神戸市立美野丘小学校と神戸市立長峰中学校に通ってました。暴力団の山口組が分裂して山口組と一和会の抗争をしていた時期で、山口組本部から徒歩10分ぐらいの灘区五毛という場所に住んでいたので、いろいろありましたがここでは関係ない話しなので書きません。

その後、カナダに住んでいる間に家族が六甲アイランドという人工島に引っ越し、私は1990年に帰国したのですが、住んでいたのが兵庫県尼崎市武庫之荘という場所だったので、就職後は神戸と言う場所に住んだ記憶はほとんど無いです。

ただ、震災前年の4月に父親が転勤となり、自宅の家財をそのままに借りてくれる人が必要ということで、長男である私に声がかかり、10月から住み始めました。14階建てマンションの10階だったのですが、まあいい場所でしたよ。

おかげさまで六甲アイランドに私の得意先であったP&Gと神戸ベイシェラトンホテルがあったので、仕事の面でも便利な場所ではありました。パティシエの鎧塚俊彦さんは当時ベイシェラトンにいたんですよ。

都市直下型地震は恐ろしい揺れでした。下からドンで古い家は一瞬のうちに倒壊したそうです。私は免震構造マンションの10階にいたので、3分近くあった揺れの最中はずーっとシェイカーの中にいるかのように振り続けられました。

結果的には私個人としては家財に壊れたものが結構あったぐらいで人的被害は無かったのですが、高校が兵庫県立東灘高校と言う海沿いの学校だったので、同学年の中には様々な被害がありました。これも言及しないようにします。

今となって思うのですが、携帯電話があって良かったですよ。あと公衆電話もたくさんあった時代で良かった。ダメだったのは電柱。ありとあらゆる所で倒れていて、多くの道路を通行止めにしてしまいました。

あれから28年ですかー。ローソンの招待会「COOL COOL SMAP ’95ツアー」開始前週の地震でしたので、私がツアーマネージャーだったのに出社出来なくなり、スタッフ&メンバーの移動変更や実施準備等で先輩&後輩に助けてもらいました。初日が北九州厚生年金会館でしたもんね。

給水車で水を取りに行くにも給水タンクが必要だしそれを運ぶ台車も必要と知ったのがあの地震でした。震災初日の夕方に避難所へカネテツ(HP)様からおでん種が届いたのですが、生でも食べられる練り製品はありがたかったなー。

正直に書きますが私はあの日ただのやじ馬でした。いろいろな物が倒壊したり壊れているのを見ては怖がって逃げ回っている27歳でした。倒れた高速道路や崩れた病院から血だらけの人々が出て来るのを見ていたのに誰も助けませんでした。

心の準備が出来て無かったんです。あれ以降、震災が発生すると即座に現場へ行くようになりましたし、震災体験を語る活動もしています。災害は日頃の準備と心構えが大切だと思い知らされた阪神淡路大震災。これからも忘れないようにしたいと思います。

panda自動車を買うのに金利を払うのはもったいないので現金一括購入のみですが、りそな銀行から「りそなで住宅ローンをご利用中のお客さまは審査にかかわらず 年1.9%の金利を適用!」とのメッセージを見て金利に興味を持ちました。

ただ、調べてみるとあまり公表されてないんですよ。ただ三菱UFJ銀行(HP)はもっと安いように見えるし、横浜銀行(HP)も低金利。さらにまさかの損保ジャパン(参考)でもローンが組めると分かりました。

りそなのHPを見ると、金利よりも大きな差が「所有権」にあると感じました。ディーラー等の信販系ローンだとローン返済中は所有権が信販会社になっちゃうのに対して、銀行ローンだと最初から所有権が自分名義なんですね。はじめて知りました。

ガリバーのHPだと、計算式の表に「実質年率9.89%」と書いてあるし、ネットの口コミを見ているとビッグモーターは9.9%らしいので、中古車だとこんな金利になるのでしょうね?

ホンダディーラーに勤務していた友人に聞くと「国産ディーラーローンは3%から7%で、輸入車ディーラーは1%から4%って感じ」だそうで、「ディーラーローンで組むとプラス値引きが付く場合もある」とのことでした。

試しに価格.comのシミュレーションサイト(参考)で300万円を60回均等払いで計算すると、金利6%で月々57,999円の総額3,479,940円と出ました。これが金利1.9%だと月々52,453円の総額3,147,180円だから大きく違いますね。

でも車をローンで買う余裕はないなあ。月々のランニングコストだけでもスゴイですからねえ。そもそも300万円で月額5万円以上ってことは、普通にミニバン買ったらそれ以上ってことですよね。そりゃあ若者が車から離れていくわと感じました。

住宅ローンに自動車ローン背負いながら教育ローン組んで子育てってあり得ないですよね。普通の人が普通に生活していれば車が買えるようにならない限り、岸田総理の言う「異次元の少子化対策」なんて出来ないんじゃないかなーって思ってます。

abudeka今の若い人に説明しても絶対に信じてくれないと思うのですが、私の世代はお出かけならスーツと決まってました。というかナンパするためにスーツを着るのです。

仕事が制服や作業服だとしても、終業したらスーツに着替えて街へGOですよ。女の子はピチピチのボディコンに着替えてディスコのお立ち台で扇子を振る。ちなみにお立ち台上だろうがダンスフロアだろうが関係なく押し合いへし合いの超満員が当たり前。

イイ女には男が群がり、都合のいい男は奴隷制度のように決められた役回りをもらうことが出来ました。いつでも送迎してくれる人はアッシー君。食事をご馳走してくれる人はメッシー君。お金だけくれるミツグ君・・・といった配役をもらうため、昔の男は頑張ったものです。本命君が現れると全員お払い箱なんですがね。

最近は若い人から「スーツって息苦しくないですか?」なんて聞かれますが、スーツでダンスして、スーツでナンパしてたわけで、全然息苦しくないんですよ。それどころか来ているだけでちゃんとして見えるのでありがたい存在です。

昔はディスコだけでなく飲食店にもドレスコードがありましたからね。ポロシャツ、Tシャツ、ジーパンや運動靴では入れませんでした。ウソっぽいですがマジです。だからみんなスーツに着替えて出かけたんですよ。

そもそも昔は会社に1人1つのロッカーがありましたからね。私は常にエレキベースが入っていて、さらに葬式用の礼服と打ちっぱなし用のゴルフクラブ3本が入ってました。今は大企業でも小さい棚がある程度でしょ。デスクすらない会社が多いですもんね。

今やクールビズとかウォームビズなんて言ってビジネスカジュアルが増えちゃいましたが、男性も女性も肩パッドの入ったアメフトみたいなスーツを着てたんですよねー。当時のドラマに出てる人達の服装って衣装じゃなくて、みんなあんなの着てました。

最近ブログが昔話中心ですみません。今思い出して記録してないと忘れちゃいそうなんですよ。そんなわけで、今年はスーツでディスコを1度実現してみたいなーと思う月曜日です。
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ponzii典型的な詐欺のパターンとして知られるポンジスキーム。「高配当が得られます」と言って出資者を集め、次の出資で配当だけ払うと言う自転車商業を展開し、極限まで行ったところで破綻するというものです。

高配当が得られる理由は「何らかの物に投資してる」とされているのですが、その何らかの物が「牛」や「干し柿」や「未公開株」だったりして、なんで騙されるのか分からん物が大半です。

その昔話題になったオレンジ共済組合事件では、投資先を明示せず「7%の配当が得られるオレンジスーパー定期」とした商品に騙された人々がいたんです。経営者は集めた金で新進党参院比例名簿上位を買い国会議員に。議員のやってる投資案件を信じた人々によって大きな被害が出ました。

まあ今も「暗号資産」「仮想通貨」「海外不動産」「FX」などの投資で「10%を超える運用実績」なんて言った詐欺っぽい広告を見かけますが、元本保証で金利が1%以上なんてあり得ないので、普通に考えればアウトですよ。

「1口1万円から投資できます」「紹介すれば高額の紹介手数料」がセットになっていて、最初は10万円ぐらいなのが、配当を得るたびに投資額を増やしてしまい、さらに親戚や友人も紹介してしまって大変な被害を出すってのがパターンです。

シェアハウス事件はその中でも珍しいパターンで、「30年間のサブリース契約付きシェアハウスを1億円で購入すると利回り8%以上確実」として不当に高い価格の不動産を売りつけ、運営会社が計画倒産して不動産を買わされた方だけに大きな負債が出たというものでした。

これの場合は、この不動産取引を成立させる銀行がいまして、いろいろ申込書類を改ざんして高額融資をしていたとの話しになり、その銀行が叩かれまくった結果として「不動産を出せば借金はチャラにします」としたことで話しが解決した感じになりました。

ただ、現実には現金一括で投資したオーナーも多く、その人々は一切救済されていないので、シェアハウス事件をおこした側の問題を追及しないといけないのですが、まあ落ち着いちゃいました。

この「ポンジ」はアメリカで投資詐欺事件をおこしたイタリア移民「チャールズ・ポンジ」に由来するとされています。この詐欺発覚は1920年のこと。100年以上も経ったのですから世界は「元本保証で高利回りは詐欺」ってのを徹底したほうが良いのではないかと思ってます。

gt500国債って何かがよく分かってないので、財務省のページ(HP)を見てみました。たぶん「国の発行する債券」ってことなんだと思います。

国ってのは簡単には倒産しないから安全な投資だというのは分かりますが、さすがにアメリカや欧米諸国が4%以上の金利なのに、なんで日本でしか使えないドルやユーロとは比較にならない怪しい通貨の円を買う人がいるのかが私には分かりません。

もし私が中国人の10億円ぐらいをファンドに運用させてるプチ投資家だとして、アメリカ国債で回していれば金利が4.5%で年に4千万円ぐらい利益が出るのに、着実に損失が出るマイナス金利の日本国債をファンドが買ったら、普通に激怒すると思うんですよ。

日本の債務残高がすごいってのは財務省(参照)もズ〜っと言い続けてます。でも国会議員が「そんなの関係ねーオッパッピー!」って感じで使う事だけ提言するので、減る気配はありません。

経営者だと借金は自己責任。個人債務保証って形で借金する時に保証人の欄に自分の名前と印鑑を押す。それを超えて借りようとすると第三者の連帯保証人が必要になる。保証人を見つけるのって簡単じゃないですよ。

普通に考えれば、国会で国債を発行しないと使えない予算を組むなら、国会議員全員が連帯保証人にならないといけない気がするのですが、実際には必要無し。他にも国はいろいろ借金できる(参照)のですが、その合計1200兆円以上ですよ。

この借金の多くは国債として日本国内の金融機関が大半を保有。国が借金を返せなくなっても金融機関がダメージを受けるだけで、大した預金や証券を持っていない大多数の国民にとっては何の影響もありません。

今の問題は「国債を発行しても買う人がいない」って事。日本の銀行・保険会社・証券会社に国債を買わせようとしても金利差が激しすぎて買えないんですよ。誰も買ってくれないから日銀が買ってた。

こうなると市場は「日銀が買うってことは儲かる方法が見えてるんだな」ってことになる。日本の政策金利を決めているのは日銀。しかも来週には金融政策決定会合(説明)がある。12日に国債を5兆円近く買ってましたが、現状の0.5%を1.25%にしたらボロ儲けですよ。

ただ国としては日銀にそんなことされたら国債の金利が上がるわけで、0.25%が0.5%と倍になった今でも金利負担が大変なのに1.25%だと5倍なんで、さらに国債発行しないと金利が払えなくなる。でも金利を上げないと国債を買う金融機関があらわれない・・・。にわとりたまごです。

この国債って誰に聞いても説明が曖昧。減らさなきゃいけないと言われてるけどナゼかは不明だし、減らす方法は「お手上げ(デフォルト)」「極端な物価高(インフレ)」「国民サービス停止」「国民から徴収」「経済成長」ぐらいです。

幸いにしてインフレで物価は上昇しているので、1年遅れぐらいで賃金も上昇するでしょう。健康保険の自己負担比率は50%にすればいいし、薬は健康保険の対象から外せばいい。国債の総額を減らすのは出来なくもないと思います。

そんなことより、国債って結局何なのってのを説明できる人いませんかね。結構な数の書籍を読むのですがいまだに分かりません。まあ政治経済学者や金融マンですら分からないわけで、私に分かるわけがないのですがね。

そんなことはさて置き本日は東京オートサロン2日目です。ホンダのGT500マシンがシビックってビックリしましたよね。今日はT-BORANと石井竜也さんのライブを楽しもうと思ってます。

日銀が過去最大4兆6000億円を超える国債の大量買い入れが昨日。当然ですが金利抑制のためだったのですが、残念ながら国債の売りが止まらず一時0.545%まで行きました。日銀が設定した上限を超えてるわけですよ。

総理大臣はこの意味わかってますかね?のんきに海外旅行中ですが、バイデン大統領と話してるよりも、日銀と調整しないと長期金利を一気に上げる可能性が無いとも言えません。

日銀は来週17日と18日に金融政策決定会合ですから、長期金利を上げないとすると、この物価高の環境下でどんな対応策があるのでしょうか?世界中の長期金利が2%から5%にもなってる時に0%を続けるって現実的じゃ無いですからね。

無いと信じてますが、もし来週18日に1.5%から2%程度まで引き上げたら大混乱でしょ。

本日、韓国は政策金利をさらに0.25%引き上げて3.5%にすると発表してます。周辺環境的には2%でも低いぐらいですが日銀がそんな決定出しますかね?そんなことになったら国の金利負担も住宅ローンを持つ国民の負担も一気に跳ね上がります。

ちょっと落ち着かない午前となりました。まいったまいった。

kinto951-1024x449携帯電話って昔はお店によって金額が違うのが当たり前でした。でも今はどこで買っても同じに近くなっており、移動体通信各社の公式アカウントで注文する方が多い事だと思います。現に私も公式サイトで機種変更してます。

この流れですが、今後は車やバイクにも波及して行きそうなんですよ。というのも新車が安く買えるサイトって結構あるじゃないですか。あと新古車専門店とかね。

メーカーにとっては系列ディーラーがリベート欲しさに自爆登録してる車を横流しするのやめさせたいですよね。当然ですがディーラーじゃない店が安く新車を販売するのもやめさせたい。

そこにサブスクやカーシェアリングといった様々な仕組みが出て来ました。ただでさえカーリースや残価設定型ローンといった様々な仕組みがあるのに、買わなくても乗れるなんて選択肢まで出て来たわけです。

だったらメーカーがワンストップで全部やればいいじゃん!という空気感になってまして、トヨタが開始したKINTOというサブスクを使うとウェブ上で契約まで完了。法人契約でも決算書すら必要ナシで契約できちゃうんですよ。

オートバイに関しては、ここ数年はホンダ・ヤマハ・カワサキの3メーカーが系列の大規模ディーラーのみを優先的に取り扱う対応を進めて来て、今や定価販売が当たり前になってます。今後はメーカー直販サイトでネット注文できる仕組みに移行するようです。

ぶっちゃけ首都圏中心部だと駐車場代が月に3万円以上はするので、月に2000km以内しか乗らない方ならカーシェアリングが圧倒的に有利ですよ。たまに遠出する程度ならレンタカーでOK。車がその人の価値観を象徴していた時代は終わってしまいました。

昔の男はカッコつけるために自動車を買い、ブランド品を身に着けたものですが、今や車で出かけると言うと嫌がられかねない感じですもんね。服だってユニクロ・GU・ワークマンで十分って感じになってますからね。

こんなこと書いてる自分もサーキットの往復以外は全く運転しないようになっちゃいました。そんなわけで、自分に合った自動車の安い運用方法についてトヨタKINTOに相談してみようと思ってます。時代が変われば変わるもんだというお話しでした。

CcYsIH4e405NzAZ1673468673_1673468733パソコン普及期に偶然テレビパソコンであるパフォーマ630というマックを買ったのがキッカケで、ソフトという物の存在を知ります。

ここに入っていたのがクラリスワークスという統合型ソフト。今だとマイクロソフトのOfficeが世界中を席巻していますが、使いやすさではロータス123、ただし日本国内では一太郎等を持つジャストシステムが強い時代に、このマイナーな統合型ソフトでPCの世界に船出しました。

次に教えてもらったのがクラリスドローというドローイングソフト。Officeで言えばパワーポイントになるのですが、誰もパワーポイントを使って無い時代で、しかもカラープリンターの普及なんてまだまだという時代にPCでの企画書づくりを覚えることが出来ました。

ただ、まだCPU(68LC040)がキョーレツに遅かったので、Adobeのフォトショップやイラストレーターはこの機種では使えませんでした。そこにPowerPCという一気に高速化したCPUの機種が出ます。迷わず購入し、新聞や雑誌原稿の制作から映像編集までやり始めます。

しばらくPower Macintosh 8500/120って機種を使い、搭載するCPUをアップグレードさせ続けていたのですが、アップル社の機種はマイクロソフトに負けまくり倒産寸前に。いよいよ世の中から消え去りそうになります。

そこからスティーブジョブスって人が企業を立て直すらしいのですが、その物語と関係なく私はAdobe社が発表した「マック用のアプリ開発をやめるかも」というショッキングな発表にウインドウズに乗り換えを決意します。

Windows 2000というほぼXPと同じOSのパソコンを使い、今では考えられないぐらいギクシャクした動きしかできないWindows OSに驚きつつウインドウズパソコンの使い方を覚えて行きました。

このあたりでホームページビルダーというアプリでホームページを作るのが流行りましたが、これも偶然ですがAdobe製品を使っていたおかげで、Dreamweaverというちょっと難しめのソフトを覚えることになりました。

ざっとここまでが1994年暮れから2001年ぐらいの流れになります。26歳から33歳ですね。あの時もう少し早くPCを覚えておけば、ソフト開発に目覚めておけば、ビッグウェーブを掴めたのかもなーって思う事もあります。

とはいえ孫正義さんは私が初めてテレビパソコンを買う時にはソフトバンクを店頭公開していたし、Power Macを買った時にはYahoo! JAPANが設立されてたので、遅すぎてお話しにならないのは事実で、仮に小さくヒットを打てたとしてもITバブル崩壊で潰れてたでしょうね。

それにしても当時は誰もパソコンの使い方が分かって無かったのに、よくこんなもん作った人がいたもんですよねえ。そしてよく普及させましたよねえ。

値段だって最初のパフォーマ630で30万円ぐらいでしたが、Power Macintosh 8500/120も35万円ぐらい。CPUのボードが毎年15万円ぐらいしていたし、記録装置もMOとかZipといった感じで毎年買い足し。モリサワのフォントなんて一式で250万円もしてましたよ。

ノートパソコンだってマックだけでPowerBooK 520c、5300cs、2400c、G3と買いましたからね。重かったなー。PCとノートをつなぐSCSIケーブルってのがあったのですが、こいつだけでも結構な存在感でした。無線なんて概念の無い時代の話しです。

なんでサラリーマンの自分がそんな物に投資してたんでしょうね。毎年結構な出費をしていたと思うのですが、その気持ちは当時の自分に聞かないと分かりません。ただ、おかげさまで朝からパソコンで思いの丈を今も打てているので、若き日の自分に感謝しておる次第です。

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macigame今や世の中の人が普通に使ってるインターネットですが、日本で普及が開始されたのは1994年末です。正しくは一般家庭にパソコンが普及し始めたって感じ。

普及しはじめたといってもテレビが見られるパソコンって感じで、パソコン付きテレビって感じでした。インターネットなんてマニアの世界で、モジュラージャックと呼ばれる電話線に端末を接続して、文字をやり取りするパソコン通信が出来る程度ですよ。

一気に話題となったのは、この直後に発生した阪神淡路大震災。インターネットで危険な状況を伝達したり、画像を送っている人がいると報じられ、多くの人々が「インターネットって何じゃらほい?」とおもった感じでした。

歴史的に見ると、画像が表示できるブラウザが出来たのが1993年の「Mosaic」が最初なので、当時から画像のやりとりをしていた人は最先端でしょうね。Netscape Navigatorってブラウザで、私が94年末に買ったマック(Performa630)にも入ってました。

ここからマイクロソフトによるネット系の物は全部パクって搭載する仕組みが発動。マウスを使うマックOSをパクったWindows95を発売。後にNetscape Navigatorの完コピみたいなInternet Explorerも搭載して来ました。

90年代前半はポケベルってのが流行ってたんですよ。何の通話も出来ず相手の端末に数字を表示させるだけなんですが、それに「88951(早く来い)」とか送れるようになったんです。

94年末に普及し始めたのがデジタル携帯。ガラケーがアナログからデジタルになり、連続通話時間が一気に伸びました。アナログ時代は交換用バッテリーを3個は持ち歩いてましたが、デジタルになって不要になったんですよねー。

96年にはPHSというコードレス電話を広域で使えるようにしたものがサービス開始。これがポケベルと同等の月額で普及したので、ポケベルブームの終了は早かったですね。

99年になるとNTTドコモからiモードってサービスが提供されて、携帯電話でメールの送受信ができるようになります。

せんだみつおさんが二千田光雄さんになっていた2000年末には、Jフォン(現ソフトバンク)からカメラ機能付き携帯電話が登場。翌01年の夏キャンペーンで「写真付き写メール」とCMを流したところ一気に「写メ」ブームとなりました。

一般家庭への高速インターネットサービスが普及し始めたのが同じ時期です。Yahoo!BBがADSLって言う固定電話回線で高速インターネット接続できるセットトップボックスって機械を、日本中で無料配布する大キャンペーンを展開したんです。

04年あたりからは高速インターネットサービスは光へと変わって行きADSLはオワコンに。07年にはアメリカでiPhoneが登場し、日本でも08年にソフトバンクから発売されたことで、スマートホンの普及が開始されます。

実際に今と同じような感じで動画をスマホでやり取りできるようになったのは3.5Gや4Gが普及して来たココ5年ぐらいの話しですので、まだまだ新しいんですが、なんとなく昔からやってた感じがするのは私だけでしょうか?

画像が表示できるブラウザの登場から30年。生活は激変しました。携帯端末は会話用から文字のやり取り用に変化し、同時に動画配信を見て分からないことを調べるための端末にもなりました。今や世界中の人々が昔じゃ考えられないほどバカでかいスマートホン端末を持ち歩いてます。

私は大人になってからインターネットや携帯電話が普及したのでその変化は楽しかったですが、これが生まれたことからあったという人々も結構な年齢になって来ました。技術は世界を生活を変える。次はどんな変化がやってくるのでしょうね?

そんな昔の話しを思い出しているうちに5時になってしまいました。長文すぎるので、このへんで終わりにしたいと思います。

noukyo昨年8月に発売された「農協の闇」と言う本があります。日本農業新聞の元記者である窪田新之助氏の著作で、12月には「誰が農業を殺すのか」という本も出されてます。

この「農協の闇」と言う言葉は書籍にするまでもなく、ここ何十年間も農家やJA関係者の間で日常的に使われている言葉です。そんな闇を追求したところで何もおきないのですが、まあまあのレベルで大変なんですよ。ザックリと農協の事業を分けると以下のような感じです。

営農事業:農業経営指導や技術指導をおこなう
経済事業:農家の産品を販売したり農家に肥料や資材を販売する
共済事業:保険会社のような事業(JA共済)
信用事業:銀行のような事業(JAバンクと言われるが経営は各農協で別々)

本当は協同組合なので、農家の皆さんの利益を最大化するためには、農協職員が少なければ少ないほど良いのに、なんと農協職員は全国合計で18万人。トヨタ自動車単体で7万人だというのに、とんでもない人数ですよ。

しかも金融系職員は8.4万人(うち専従者は4.4万人)。三菱東京UFJ銀行が約8万人、三井住友銀行が5.4万人、みずほ銀行が3.5万人ですから超巨大。JA共済は総資産58兆円・保有残高231兆円と日本生命に次ぐ規模で第一生命より上と言う感じ。JAバンクの個人預貯金額は95兆円ですよ。

要するに今や農協ってのは金融で食ってるわけです。職員に強烈なノルマを課すから加入者が損しかしないような商品を売りつける営業マンが続出。それでもノルマが達成できない場合は営業マン自身が加入して自爆営業。個人年金は受給開始年齢を80歳以上に設定。

昔は年金受け取り口座を農協に設定すると、年金友の会って組織があって様々な特典が提供されていました。無料の日帰りバス旅行があったり、演歌歌手のコンサートに招待されたりね。

これ、武田のプラッシーってお米屋さんで売ってたジュースがあって、この販売ケース数に応じてタレントが派遣されたり、貸し切りバスの手配が受けられたんです。でも2004年のコメ販売自由化以降、お米屋さんだけで販売してる物なんてありませんからね。

肥料や飼料だってホームセンターのほうが農協で買うより安いわけですよ。だって農協は無駄に人件費がかかってるし、協同組合だからその人件費を単純に価格転嫁しちゃうので、高くなっちゃう。そりゃあ普通に農家は買わなくなりますよ。

農家には国からお金が出てるんですが、今や大半は兼業農家。公務員だったりサラリーマンだったりする人が農業も営んでる感じ。その人々に国が給付金を渡すのっておかしいですよね。でも止めちゃうと農協の金融&保険部門が危なくなるから出来ない。

本当は農協改革って郵政民営化より先にやらなきゃいけなかったのですが、難しすぎて先送りになってます。ただ、分かりやすく問題を顕在化する方は居続けているので、ここ5年が変化の時かもと思ってます。

これとは別にたばこ農家問題ってのもありますが、国産たばこ葉ってJTと言う会社が全量買い取りになってまして、そのJTは財務省管轄の企業なんですが、これは別の機会に書きたいと思ってます。

lehman2008年9月に発生したリーマンブラザーズの破綻という大事件がありました。アメリカの証券会社が破綻したと言うだけの話しだと思ってましたが、あっという間に世界中に波及したんです。

そもそもは1995年から2000年頃にアメリカでITバブルってのがありました。日本にもITバブルがありましたが、あれは光通信とソフトバンクの時価総額がドーンと上がってドーンと落ちただけで、あれとは全く違うマイクロソフトやアトビやネットスケイプ等がドンドン上場していたバブルでした。

当時のアメリカでは上場会社が「インターネットで販売します」と発表するだけで株価が10倍近くになる例が続出。それが事実かどうかすら分からないまま時価総額だけが上昇した企業が多発したので、アメリカの中央銀行みたいな存在であるFRBが金融を引き締めを図りました。

その瞬間にIT系で爆上がりしていた多くの株価が一気に下落。経済が立ち行かなくなるレベルに至り、2000年6月からの半年で政策金利を6.5%から1.75%へと一気に引き下げ、住宅ローンが借りやすくなったので住宅バブルが発生しました。

不動産価格が上昇基調に転じると、金融機関は土地を買う人にどんどんお金を貸し始めます。そして、本来なら借りられないレベルの低所得者にまで貸し出す「サブプライムローン」という商品の貸出総額を一気に増やします。

返済が焦げ付く可能性があるわけですから、当然その割合は貸出総額の一部でなければいけないのに、この額を30倍にまで増やした結果、住宅価格が下落に転じた瞬間に金融機関が吹っ飛ぶリスクを背負っていたわけです。

日本のバブルと同じですね。不動産への貸し付けは返済不能時に不動産を差し押さえればいいのにリスクは少ないとして貸し出しまくったのですよ。

これを見たリーマンブラザーズ等はサブプライムローンを証券化。安全な社債等をたくさんセットにすることで全体としてのリスクを減らした商品を作り出し大量に販売しました。

その後、FRBが政策金利を上げて行ったので住宅ローンの滞納が相次ぎ不動産の差し押さえ事例が多発。しかも貸し出し時より住宅価格が下がっていたので、物件を差し押さえても回収できなくなりました。

そして2006年末にはサブプライムローンの証券化商品が激ヤバ状態に陥ります。2007年には複数の金融機関での経営危機が報道されると、機関投資家がサブプライムローン商品を一気に売却。2008年9月に根元にいたリーマンブラザーズが破綻したのです。

日本ではドルの下落で1ドル=90円まで円高が進行。一気に景気後退の空気が濃厚となり、多くの企業で新規発注や商品開発のストップが相次ぎ、さらい非正規社員の契約更新を止める企業が続出しました。当時は「雇い止め」や「派遣切り」と言う言葉がブームになったほどです。

いま、じつは中国と韓国で不動産バブル崩壊が発生しています。これが世界金融界で証券化されているのかどうかが分からないのですが、日本のマンション価格も十分バブル状態になっているだけに、いつ日本に波及するのかとビクビクしております。

miura横浜FCの所属で鈴鹿ポイントゲッターズにレンタル移籍となっていた三浦知良選手。55歳で現役プロサッカー選手ってのもスゴイですが、今日から横浜FCのキャンプに参加します。

以前にもブログに書きましたが、その横浜FCのオーナーがオノデラグループ(HP)と言う会社でして、ここがポルトガルのプロサッカーチームであるオリベイレンセを買収したんです。日本のJリーグオーナーで海外のチームを持つのは初めてだし異例中の異例ですよ。

築地の初競りでマグロを仲卸の「やま幸」が3604万円で落札したとされてましたが、あれを発注していたのが「銀座おのでら」です。すごい会社ですよ。

これで横浜FCとオリベイレンセをオノデラグループが両方オーナーになったのは分かってましたし、年末には三浦選手がポルトガルに行っていたので、もしかすると海外再挑戦もあるかもとは想像していましたが、本当に契約が発表されました。

ブラジルにいたわけですからポルトガル語は問題ナシ。キャンプは横浜FCと一緒なんで体を仕上げる環境も問題ナシ。あとは来月で56歳となる年齢との戦いでしょうが、ワクワクする話しですよね。実際の試合に出場したら同世代として感動するだろうなー。これからの活躍を期待しております。

noコロナ前に盛り上がっていた韓国のノージャパン運動。日本製品不買運動ですが、あの頃にもこのブログで「誰が何のためにやってるの?」って書きました。

基本的に日本メーカーが韓国で商品を販売する場合、自発的には進出しません。なぜなら以前は外資の投資規制があったんです。と同時に財閥社会なので、現地財閥とのJVが効果的でもあるからです。

ただ、例えば韓国で輸入ビール売上No.1だったアサヒスーパードライは「ロッテアサヒ酒類」が販売しています。韓国の巨大財閥であるロッテグループ。韓国で圧倒的No.1ドリンクのチルソンサイダーを販売しているロッテチルソン飲料の酒類部門です。

ロッテアサヒ飲料の主力商品は韓国焼酎のチョウムチョロム。日本ではサントリーが販売(HP)しています。確かにアサヒビールが出資してますがれっきとした韓国企業だし、どんな外資系企業であっても働いてるのは韓国人ですよ。

ノージャパン運動でスーパードライは多くの店舗で商品撤去となり売上激減。輸入ビールNo.1の座はハイネケンになり、ロッテアサヒ酒類は2021年に希望退職を募る事態にまで陥ってしまいました。

韓国のビール市場は3000億円未満と比較的小さいレベルなので、アサヒビールには影響は大してないことでしょう。ただ、普通に営業していた韓国企業と働いていた韓国人が、日本製品不買運動のあおりを受けて大ダメージですよ。

あのノージャパン運動ってどうなってるんですかねえ?普通に考えれば、あんなことやればやるほど韓国内の雇用が消えるだけって分からなかったんですかねえ?

笑い話なんですが、デモ隊の取材をしていた取材陣が、デモ隊から「なんで日本のカメラで取材してるんだ」と詰め寄られたらしいのですが、記者が「そのプラカードや横断幕も日本のプリンターで印刷してるだろ」と切り返したそうです。

韓国って経済的にはロシアに並ぶレベルの国です。もう立派に国際社会の中で中核を成しているわけです。現在のグローバル社会の中で日本製品を切り離そうとしても無理でしょ。なぜ不買運動がブーム化したのか不思議でたまりません。

私が最後に韓国へ行ったのは2020年1月のソウルが最後ですが、確かにNO JAPANってステッカーは各所に貼ってありましたが、鬼滅の刃も人気だったしユニクロは賑わってましたよ。デモやってる人と生活者が乖離してるのかもですね。

なかなか現地に行けない現状では実際の状況が分からないので、韓国の日本製品不買運動がどうなったのかについての記事などに敏感に反応しようと思っている私です。

syoku印刷会社や新聞社で「職長研修を受けさせないといけない」という話しを良く耳にするようになりました。

これは労働安全衛生法施行令の改正によって、今年4月1日から「食料品製造業」と「新聞業、出版業、製本業及び印刷物加工業」が新たに安全衛生教育の対象業種になったからです。簡単に書くと、管理職は職長資格を持ってないとダメよということ。

別に難しい話しでは無く、2日間の研修を受ければほぼ全員合格する資格でして、うちの会社はほぼ全員が講習を受講済み。脚立の使い方や高所作業でのヘルメット着用等は、全員が理解して仕事をしていると思います。

我が社の問題は自社が労働安全衛生法違反状態であること。具体的には事務所にトイレが1箇所しかないのです。これ「事務所衛生基準規則(参照)第十七条の一」に「男性用と女性用に区別すること」と書かれてます。

幸いだったのは令和3年12月の改正で10名以下の事務所は「アカンけどエエよ」となりました。具体的には厚労省のパンフの3&4ページをご覧ください。ただし、トイレの便器についてる手洗いはNGで、独立した手洗いが必要。なにかとメンドクサイ話しなんですよ。

エアコンを使ってる部屋は二酸化炭素と一酸化炭素の測定も義務なんで、その検知管が何本も引き出しに入っているのですが、これも改正によって検知管じゃなくても良くなったので、アマゾンで買った検知器をデスク下に貼り付けてます。

会社って大変ですよね。最初はそんなことまで決められてるんかい!って感じでした。まあ今ではヘルメットも3年に1回は買い替えしてますし、LEDでピカピカ光るベストや誘導用警戒ライト棒等も揃ってますが、これ会社を創業する人は大変ですよ。

そんなわけで、現在の事務所にトイレを増設するか、それともトイレが2つある事務所に移転するかをいつも考えております。みなさまも労働安全衛生法に配慮して職場環境を整備してください。

日銀が長期金利を引き上げたことに伴い、メガバンクの不動産ローン金利が引き上げられました。そして昨日、住宅金融支援機構が提供する長期固定金利の住宅ローン「フラット35」の1月金利も同じように0.03ポイント上がりました。

あくまでこれらは自宅を購入する方々のための住宅ローンの話し。不動産投資する方のはオリックス銀行等の不動産投資ローンで借りていると思うのですが、都市圏の中古物件を購入する場合は担保価値と物件価格が乖離しているので、仲介業者の用意する高金利な提携ローンを組んでいる方も多いと思います。

この提携ローンにも変動金利があって、そもそもが3%から5%と金利が高いのに、これが引き上げられてサラリーマン大家さんの中には大変な状況が予想される方もいると聞きました。

住宅ローンの組み方にはいろいろあって、個人の住宅であれば一般的に未公開物件というやり方で全額ローンを組むことも可能です。世の中に物件価格が出ていない住宅を選び、実際の販売価格よりローン審査用価格を高く設定して、差額を頭金として払った事にしてローンを通すわけです。

具体的には、実際の価格は4080万円の家を販売価格5200万として、2割の頭金1040万円を払ったという書類を作成。頭金を引いた4160万円に購入手数料約5%を乗せた4368万円の住宅ローンを組むって感じです。

ただ、この方法でローンが組めるのは新築マンションではないわけで、これで買っている方は新築戸建てか中古物件ということになります。だから新築マンションを買ってすぐ転売するだけで利ザヤが稼げるわけですよ。だって全額ローンで買いたいって人が一定数いますから。

問題は、頭金も無く1億円近いローンを組んだ方々の今後です。金利1%の35年均等払いなら月々約28万円。これが2%になると33万円になります。1億円なんてローン組めないと思いがちですが、じつは世帯年収が1000万円あると組めちゃうんですよ。

ただ、夫婦共働きで必死に頑張って手にした給与の中からギリギリ28万円を支払ってる方が、月に5万円も支払いがアップしたら破綻領域ですよね。そもそも物件価格も高値づかみしているので、売ってローンをチャラにしようにも、差額分の現金が用意できないと出来ません。

日本経済の行方がどうなるかを握っているのは日銀の金利動向であることは間違いありません。そして今後は金利が上昇する方向に動くことも確実視されています。

そんなわけでこれから注意が必要なのは、ローンを組んで物件を買っている大家さんや、まだまだ何十年も住宅ローンのある方々でああると言えるでしょう。今後の金利動向に注目したいと思います。

ken信じられないニュースですが、スタードライバーのケン・ブロック氏がスノーモービルの事故で亡くなられたそうです。

これの運転に関しては、彼のYouTubeチャンネル(リンク)に素晴らしい動画が残されているので、よろしければご覧ください。

彼のインスタグラムにはユタ州のスキー場でスノーモービルに乗ろうとしている写真や動画もあるのですが数日前の物であり、訃報を伝えるような書き込みはありませんでしたが、彼のラリーチームであるHoonigan Racing Division(HP)がそれを伝えています。

彼はアクロバティックな運転を披露する動画を配信して自動車におけるエクストリームスポーツを牽引した第一人者でした。私がYouTubeの虜になったのも、彼の映像がきっかけでした。「本当にこれって公道でやってるの?」ってのが正直な感想でした。

それが気が付けば世界中の自治体が彼を招待し、街中の道路を閉鎖してエクストリームドライブの撮影に協力するようになりました。それほど大きな存在だったのです。

奥さまや娘さんもラリードライバーですので、お気を落とされることのなきよう体に気を付けていただきたいと思います。残された映像は一生の宝として観させていただきます。ありがとうございました。

curryミスタードーナツ(以下ミスド)って会社はダスキン内のファーストフードブランドで、ドーナツ屋であり喫茶店であり中華レストラン(飲茶メニュー)でもあります。この飲茶が始まったのが1992年でした。

きっかけはマクドナルド(以下マクド)の中華メニュー提供。1991年12月に夕方5時以降限定メニューで「マックチャオ」として大々的にチャーハン登場。ハンバーグやトンカツがチャーシュー&昆布と共にセットされ、「ハンバーグチャオ」や「カツチャオ」として740円で提供されました。

しかもイメージキャラクターに起用されたのが山田邦子さん。今回M-1審査員として登場してビックリした若者も多いと思いますが、元祖ふわちゃんでしてビビットな色彩の服に特徴的な顔で「オレたちひょうきん族」というお笑い番組で人気を博しており、強烈なインパクトでした。

時代はバブルのピークであり同時にバブル崩壊が始まった時期でもありました。欧米メニューのみで展開していたファーストフードとしては、ご飯や麺で顧客の囲い込みをして地盤固めをしたいという気持ちが実メニューとして噴出します。

1992年5月にはマクドがカレーライス提供開始。イメージキャラクターは同じく山田邦子さん。これには1986年からCMに所ジョージさんを起用したばかりで「いいとこあるぞーミスタードーナツ!」というサウンドロゴの1本勝負だったミスドは飲茶メニューのテスト提供を実行に移します。

アメリカ大好きイメージの所ジョージさんということで、設定はサンフランシスコのチャイナタウンの飲茶となり、なんとCM(参考※注意:音が出ます)ではその設定がそのまま歌われると言う斬新かつ趣旨が伝わるのか正直怪しすぎる展開となりました。

当時のメインメニューは肉まん、シューマイ、エビ蒸し餃子、たまごまん、ごまだんごって感じでしたが、まさかの汁そばセット(汁そば、肉まん、シューマイ、エビ蒸し餃子とドリンクで650円)がヒット。ただ、その頃にはマクドは中華とカレーをやめちゃう感じになりました。

ここで迷走したのがミスドの飲茶メニュー。様々なメニューが出て来ては消えを繰り返し、夏メニューに涼風麺というプチヒットを出します。CMはタダでさえ伝わるか怪しかったあの曲に涼風面をプラス。「サンフラーンシスコのチャイナタウンの飲茶の涼風面!」でした。

1997年にはもはや飲茶と関係ないスパメニューが一時的に登場。その後も毎年様々な挑戦が繰り返されながら現在まで脈々とビミョーな飲茶メニューが継続しているのは、中華とデザートとコーヒーor紅茶を一緒に楽しみたいという根強いファンがいてくださるからこそだと思います。

「マクドがそのまま中華メニュー強化してアメリカ本国メニューにまでぶち込む存在になったら怖いぞ!」とやってた91年が懐かしいですよ。確か92年5月には終売。ぜったい世界進出できないカレーに方針変更はズッコケました。マック西日本地区本部の方々が「炊飯器どうすんねーん!」とおっしゃってたのを思い出します。

あの頃はダスキンに愛の店ってフランチャイズシステム(現在)があったのですが、その募集ビデオ制作のお手伝いもさせていただきました。CMは双子のおばあさんが出て来て「きんは100歳、ぎんも100歳」といって「0120-100-100」という電話番号を告知してました。さだまさしさんバージョンもありましたね。

あれから30年ですかー。懐かしいような気もしますが、今も同じような事やって食べてるわけで、ありがたい話しです。「ミスドクラブの景品に出来そうな物があったら提案してくれ」とやってた日々が懐かしい。そんな仕事始めの朝です。今年も1年よろしくお願いいたします。

den今の若い人に「国鉄」って感じを見せても「くにてつ」と読むでしょうが、古い人々は確実に「こくてつ」と読みます。これは日本国有鉄道の通称で、現在のJR各社にあたります。JRって昔は国営だったんですよ。

さっくり書くと、第二次世界大戦で軍事輸送に必要だと称して沢山の私鉄を吸収し路線過多だったのに、国会議員が次々と無駄に路線開設を働き掛けド田舎にまで線路を敷設。その後は自家用車が普及してオワコン化したので解体&民営化されたって感じです。

詳しくは国交省鉄道局がまとめた文章(参照)をご覧ください。一部抜粋すると「昭和55年度以降は、毎年、国から数千億円の補助金等を受け入れた上で、なお1兆円以上の赤字を計上し続けた。(中略)長期債務は25.1兆円となるなど、実質的に経営破綻に陥っていた。」ってな感じ。

その昔は労働組合との戦いがドロ沼化していて、車体に水性塗料で「スト権奪還」とか「絶対勝利」なんて書いた電車が平気で走ってました。今も組合で頑張ってるのはココぐらいですかね。

国鉄時代に都市部を走る山手線・京浜東北線・中央線・総武線などは「国電(こくでん)」と呼ばれていました。これが民営化された時に「E電(いーでん)」と改名されたのです。

それはもう大々的に作曲家で俳優の小林亜星さんが記者会見をし「JR東日本のEast・Electric・Enjoy・Energy」からE電とか言ってました。駅にあった国電のサインは一気にE電と変更され、車両にはヘッドマークが装着されたものも多数登場。

しかしE電の愛称は定着しませんでした。理由は単純で国電も定着して無かったため。山手線を国電なんて呼ぶ人はほとんどいなかったのです。JR東日本の首都圏エリアで通勤電車が走ってる区間を「E電区間」と内部では呼んでるみたいですけどね。

私の記憶ではE電がスタートした頃、国鉄労組による遵法闘争ってのがまだ残っていて、黄色い電車の総武線に乗ると時速30km以下の低速で走ってました。決してサボタージュやストでは無く、しっかり安全を確保して運行するとその速度になっちゃうってのが言い分だった記憶があります。

今や国鉄の読み方すらも分からない人が大半で、E電なんて話しはウソとしか思ってもらえない時代ですが、これ去年の3月です。まだ戦ってる人がいるわけですよ。コロナ禍だったのにギューギュー詰めでね。かなり高齢化してるように見えますがね。

改札にズラリと並んでいた切符切りは全面廃止で自動改札化。手で吊り下げていた列車表示も電光掲示に。今やホームの駅員ですら外注の警備員。ホームドアの設置が増えてワンマン運転も当たり前。駅の売店までセルフレジですよ。

今年7月末にJR東日本は路線別収支を初めて公表(記事)しました。これからは地元と存続させるなら費用負担をという交渉が始まるのでしょう。大赤字なら路線廃止もあるでしょう。世の中変われば変わるもんだと痛感している朝です。
ueno

enegoli昨年9月に書いたブログ「エネオス会長の辞任について(参照)」ですが、その後くわしい情報が出ないまま現在に至っています。

当然誰もが思ったのは五輪疑惑の渦中であり、エネオスもパートナー企業だったので捜査の手が伸びているのだろうと考えたと思うのですが、そんな話しは全くでないまま現在に至っており、ただのエロおやじによる暴行事件が引き金だったことが確定しつつあります。

ただのサラリーマン社長ですので、創業社長のようなストーリーやカリスマ性があるわけもなく、年齢的にも若いわけでもなく年寄りでも無い(Wiki)体育会出身者なので、よくいう中途半端に先輩から酒とパワハラだけ覚えた世代って感じでしょう。

とはいえ外部でのセクハラさえしなければサラリーマン生活をそのまま終えられたと思うのですが、那覇市の松山町にある超有名クラブで「初対面の30代ホステスを抱き寄せドレスの中に手を入れ胸を触り揉んだうえでキスした」とされています。

ここまでで十分に問題なのですが、この事態が発生したのは高級クラブの個室内。この場には沖縄の大手石油販売会社幹部が同席していて止めなかったのかどうかも疑問。その後ホステスの服を脱がせたという話しもあり、さらに凄いのは翌日も訪問したらしいとの話しまであります。

高級クラブに行かない私が書く話しじゃないですが、泥酔していたとして私の場合であり得るのは「ドレスの上から胸を揉む」「キスする」が限界ですよ。それもやったとしてママさんにですね。ホステスさんに手を出すなんて考えられない。

そんなことする人なら女性秘書にだってセクハラしてませんか?那覇の松山なら性的サービスを提供する店が山ほどあるわけで、高級クラブでやる必要ないですよ。付いてた部下たちは何をやっていたのでしょうか?

まだこんなクビになるまで止められないパワハラ&セクハラ社長のいる会社ってあるんですね。社員や取引先は実名でツイッター等に書き込んでいいですよ。被害者は被害届を出せばいい。

個人的には今の時代はお取引先と飲みに行かないって人のほうが信用されるんじゃないかと思ってます。実際に私も相当仲の良いお取引先であってもお酒を伴う食事は年1回です。だって高校時代の友人や親族とですら5年に1回未満しか会わないですからね。

大企業なら役員には「セクハラ・パワハラがあったら即クビですから」と伝えた方がいいし、「あなたのクビを狙ってる人は色仕掛けと内部告発探しをやってる」と教えるべきですね。高級クラブのホステスさんを脱がすとクビとか説明する必要ないですから。

私の身近には東京でのセクハラで大阪へ異動。次は大阪でセクハラして広島へ。最後は広島でセクハラで解雇された人がいます。3回目でクビ。だったら最初からクビにしておけば良かったのにと感じた事を思い出しました。元会長も常習者だったのかもですね。

最後になりましたが、飲んだ席で恋が芽生えて止められない感情が出て来たとしても、お取引先が目の前にいたり部下がいる場所ではキスですらやらないほうが良いのではないかと思っている私です。

asa朝の自問自答が始まったのは、きっと小学生の初期からだと思うのですが、最初は「なぜ学校に行かなきゃいけないんだ」とか「もうちょっと寝ちゃダメなのか」といった事であったと思います。

それがどうひねくれたら早朝から政治や経済にまでイチャモンつけるブログを書くようになるのかは分かりませんが、アメリカ株式市場が終了して日本市場が開始されるまでのインターバルは、いろんな意味で自分にとって良い自問自答の時間になってます。

気になってることは山ほどあって、日本サッカー協会の移転や、JR東日本が羽田空港アクセス線を整備したら東京モノレールと成田空港はどうなっちゃうんだろうとか、今はヤッコダコって売ってるのかなとか、いろいろ考えてたりします。

再開発案件も色々なところに首を突っ込み過ぎて、「浜松町の貿易センタービルってどうなります?」とか「自由が丘駅の地下化ってどう進みます?」等と聞かれるたびに、脳みその中の引き出しをガラガラと開けては閉めるを繰り返してます。

お笑いタレントさんと同じで私もネタ帳ってのを持ち歩いてます。昔はリアルノートで業務日誌と日記帳を兼ねていて、それに1日の中で分からないことや気になったことを書き留めておいて、朝それを読み返して調べる必要がある事は、本屋さんに行って必要な書籍を買ってました。

いまありがたいのはインターネットの存在ですね。ニューヨークタイムズ(HP)とバンクーバーサン(HP)と日経新聞が一気に読めちゃう。詳しい知識もAmazonキンドルがあれば、即オンラインで書籍購入して読めちゃう。いい時代です。

と同時に、朝の自問自答をする人としない人の差が大きくなってる気がします。以前のビジネスシーンって日経新聞さえ読んでいれば1日の対応に苦慮しませんでしたが、今やビットコインやメタバースやFXまで最低限の数字や動向を把握する必要があります。

しかもメディアの最先端に躍り出たネット系動画メディアも把握する必要がある。はじめしゃちょー/HIKAKIN/朝倉未来/朝倉海/エガちゃんねるは見なきゃいけないし、分からない音楽の話しはダイノジ中学校(リンク)で知識武装しなきゃいけない。

「やらなきゃいけない」と理論武装する人と、「分からなきゃ検索すればいい」とGoogle武装する人に分かれちゃって、その差がドンドン開いていくから貧富の差が大きくなってるような気もします。

サラリーマンでiDeCoや積み立てNISAやふるさと納税を知らないとか意味が分からないなんて考えられませんけど、意外と知らない人が多いことに驚きます。普通にYouTubeの解説動画を見れば分かると思うんですがね。

「早起きは三文の徳」は「早起きすると少し得する」という意味であり「早起きしても少ししか得しない」という意味でもあります。でも10年スパンで見れば年5%成長と年0.1%成長なら「162.9%」と「101.0%」の差になる。

GDPに置き換えれば分かりますよね。年5%成長と年0.1%成長が20年続くと「265.3%」と「102.0%」なんで、海外の平均賃金が2倍以上になってるのに日本は全く上昇しないってのは、数字で見ても明らか。中国なんて10%前後の成長率が20年続きましたからね。

若い世代は朝からたくさん自問自答して、たくさん知識をつけて、どんどん新しいことにチャレンジして稼いで行くのが一番!人気ユーチューバーだって毎朝一生懸命勉強してネタ作りしてると思うんですよ。

以前は激しい通勤ラッシュがあり、通勤に片道1時間なんて当たり前だったのですが、バブル崩壊後は都心回帰の流れになり、貴重な自問自答時間が消えちゃったのも残念な気がしてます。

もしかすると、日本経済が30年以上も停滞を続ける原因の一つに、朝の有効活用が出来ていないからなんじゃないかと思ったりしている私です。

cpm2022年の今年の漢字は「戦」でした。その1年における私たちの戦は、全日本ロードレース選手権ST600年間チャンピオンという形で終える事ができました。

これはコロナ禍の状況において、開催へ向けてご尽力くださった多くの関係者ならびに医療スタッフのおかげであり、同時に参戦してくださった多くのレーシングチームやライダーの皆様のおかげです。本当に厚く御礼申し上げます。

ロシアがウクライナに攻め込むと言う、アメリカがメキシコやカナダへ、中国がモンゴルやミャンマーに攻め込む的なあり得ない混乱を生み出した2022年。それでも国際的な秩序は保たれ、第三次世界大戦には至りませんでした。

私自身は北朝鮮にキチガイじみたトップがいるのは薄々感じていましたが、ロシアのトップが本当のキチガイだったことには驚いてます。ただ、そのキチガイが本気で勝負を挑んでも全く負ける感じがしないウクライナには超おどろかされました。

ただ、私たちのレーシングチームをみれば分かるのですが、スタッフの大半はボランティア。メインスポンサーは無く、多くの皆様からの支援金とライダーならびにご家族からの資金で回しています。宿泊だってホテルじゃ無くピット裏のトラック内ですから。

そういうチームが表彰台に上がるのは、単なるレースファンからすれば「なんで?」とか「どうやってレースを続けてるの?」って感じだと思います。

でも私達当事者からすれば「俺たちなら勝てる」という信じられないほど強い気持ちがありまして「勝って当然・2位ならガッカリ」ぐらいで毎レース挑んでます。公式練習、フリー走行、予選、決勝が全部レース。決勝なんて2位でいいから他は全部1位獲れってな感じですよ。

おかげさまで2023年もモトバム様とのアライアンスで全日本ロードレース選手権に挑むことになりました。あいかわらず大きなスポンサーはありませんが、本気で頑張りますので、ご支援よろしくお願い申し上げます。

2022年はF1日本GPやMotoGP日本開催等様々な戦が復活する1年になりました。2023年はもっと幸せな戦が広がる1年になりますように心からお祈り申し上げます。本年もよろしくお願いいたします。

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